居住证买房政策上海落户
在上海，居住证、购房和落户政策紧密关联，是外来人口安家置业的重要途径。以下是相关政策的简要说明：
一、居住证与购房
持有《上海市居住证》是外地户籍人士在沪购房的前提条件之一。非上海户籍居民家庭若要在本市购房，需满足以下条件：
- 持有有效《上海市居住证》；
- 在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年（含）以上（补缴不计入）；
- 在本市名下无住房，限购1套住房（单身限购1套，已婚家庭限购2套）。
持居住证期间，社保或个税必须连续缴纳，中断将影响购房资格。
二、居住证与落户（居转户）
持有居住证可作为申请上海常住户口（即“居转户”）的基础。基本条件包括：
- 持有《上海市居住证》满7年；
- 在持证期间累计缴纳城镇社会保险满7年；
- 在持证期间依法缴纳个人所得税；
- 被聘任为中级及以上专业技术职务或技师（二级职业资格）及以上职业资格，且对应岗位；
- 无违反国家及本市计划生育政策、无犯罪记录等。
符合下列情形可缩短年限或优先落户：
- 持有居住证期间，在本市作出重大贡献并获得省部级以上奖励的，可走人才引进通道；
- 在远郊重点区域工作并符合条件的，可适当放宽年限要求；
- 近年来推出的“临港新片区”、“张江科学城”等区域试点政策，对重点产业人才实行“居转户”年限由7年缩短至3年或5年。
三、购房与落户的关系
取得上海户籍后，购房政策更为宽松：
- 不再受社保年限限制；
- 已婚沪籍家庭可购2套住房，单身沪籍成年人士可购1套；
- 可享受首套房贷款、税费优惠等政策。
总结：
非沪籍人士通过持有居住证、连续缴纳社保/个税，满足条件后可购房。同时，长期合规持证并符合职称、纳税等要求，可申请落户。落户后不仅购房更便利，还能享受教育、医疗等更多市民待遇。建议关注人社局、房管局最新政策调整，合理规划安居路径。