落户上海租房居住证

落户上海过程中,租房居住证(即《上海市居住证》)是重要材料之一,尤其适用于通过“居转户”(持有居住证转办常住户口)途径申请落户的人员。

根据现行政策,申请上海常住户口的常见方式之一是“持证满7年+社保缴纳满7年+依法纳税”,即通常所说的“居转户”。在此过程中,办理并持续持有《上海市居住证》是基本前提。申请人需在合法租赁住房中居住,并由房东配合办理租赁备案,才能申领居住证。

具体流程如下:

  1. 租赁合规住房:租住合法房源,建议选择已纳入政府租赁平台备案的房屋。房东需提供房产证、身份证等材料。

  2. 办理租赁合同备案:租赁双方应通过“随申办”APP或街道社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案,这是申请居住证的必要条件。

  3. 申领居住证

    • 持本人身份证、租赁合同备案证明、房东身份证及房产证复印件、居住登记凭证等材料;
    • 到实际居住地的社区事务受理服务中心申请;
    • 通过审核后,一般15个工作日内可领取居住证。
  4. 积分与续签:居住证每年需签注一次,确保连续有效。如用于落户,需同时申请居住证积分,达到标准分值(目前为120分),可通过学历、职称、社保、纳税等项目累计。

注意事项:

  • 居住地址须与租赁备案地址一致,变更住址需及时更新居住证信息;
  • 社保和个税缴纳单位需与劳动合同一致,且持续稳定;
  • 房东不配合备案可能影响居住证办理,建议租房前明确沟通。

总之,在上海通过居转户落户,租房者必须依法办理租赁备案并持有长期有效的居住证,确保居住、社保、个税等记录连续合规。建议提前规划,保留完整材料,以满足落户审核要求。

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